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住房抵押借资,抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押安置现房资金周转贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,拆迁安置住房创业贷款,小产权房本抵押贷款等办理过程：
1、洽谈住房借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、槐荫区住房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、槐荫区房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的住房证,完成住房抵押借资流程.
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槐荫区哪些银行可以做老房子贷款？老房子做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房子和贷款经办银行须位于同一城市,抵押商住两用房产经营贷款,抵押商住房子贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,商品住宅助学贷款,企业购房合同创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受槐荫区房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.槐荫区房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受槐荫区闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,公司房产经营贷款,个人房子抵押大额消费贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押生意贷款,全款购房合同生意贷款等需要的材料：
1、槐荫区房子贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请槐荫区房子贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、房子贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房子证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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